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通过这次内部认购,筹集的款项将近一千万,计算其中超过基价部分的赢余还不足二百万,还远远抵不上林泉前期投入的一千万,但是项目组摆脱缺钱的日子。在项目组的资金充足之后,林泉就将星湖名下的六百万借款划出项目组的专设账户,又划到联合投资的账户中。
从东都拆借了一千万的期限是三个月,虽然孔立民说过期限可以向后推迟,商人之间的信用尤为重要,林泉也不希望因为这些疏乎而让孔立民轻视,如今看来在明年一月前凑足一千万来的问题不是很大。
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大学城项目早在八年之前,陈然在任上时就做好规划,经过八年,规划有些地方不合时宜,需要重新修改,但是拆迁工作已经开始。大学城选址是在陆洪镇的东首,一期工程占地为五百亩,需拆迁房屋六十七栋,涉及集体企业一家。新区规划需通过市人大审议批复,耿一民却迫不及待的推动新区的道路建设,六条主干道建设,以及城市四条干道的延伸工程,新建干道总里程达到六十公里。公路建设征地拆迁涉及3个乡镇8个村,需要拆迁民用住宅二百二十六套,涉及搬迁集体企业二十六家,国有企业四家。
拆迁安置统一由财政拨款,分包给包括陆洪地产动拆迁有限公司的五家拆迁公司。陆洪地产动拆迁有限公司承包下大学城一期工程的拆迁任务。
虽然说郭保林十一月就返校了,但是返校办理入学手续之后,就回到静海,将主要精力投入到拆迁工作中。大学城项目的补偿标准高过公路建设征地,并且陆洪镇从九一年时就停止基建用地的审批,陆洪人都在盼望拆迁,在半行政手段的支持下,拆迁的进展很快。
静海市开发区城市化建设重点北移,新规划中的生活区主要集中在南港镇的南首,将星湖苑与天星湖储备的三百亩土地囊括其中。虽然静海的主要开发商都将眼光放到新区建设中来,但是新区的正式还有一段相当长的时间,开发区城市化建设北移工程成了各家争夺的重点。当前各家开发商工作的重点就是囤积土地。
徐建、陈至立等人也认为天星湖当前工作的重点有两个:启动星湖苑二期项目,收购星湖中学、星湖苑之间的三百余亩土地作为储备。
用于安置拆迁户的经济适用房开发,反而吸引不了大开发商的注意。这批经济适用房的开发,是新区建设、大规模安置拆迁户的第一批,可以说是耿一民亲眼盯着的民心工程,工程质
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